Bauzinsen: Entwicklung bei Hausbau und Sanierung
Die Bauzinsen sind – befeuert durch die EZB – seit Jahren im Keller und teilweise sind Kredite mit Zinsen unterhalb der 1,5 Prozentmarke zu ergattern. Dies sind auf den ersten Blick für den Privatkunden sehr erfreuliche Nachrichten, allerdings steigen in der aktuellen Zeit die Baukosten (Statistik Austria) schneller als die zu begleichenden Zinsen, welches diesen positiven Effekt leider wieder relativiert.
Durch die Corona-Krise und den staatlichen Förderprogrammen kommt es zu einer einzigartigen Auslastung des Bausektors – in allen Bereichen von Hausbau/Sanierung bis zur Garten- und Außengestaltung – welches auch die Handwerks- und Baufirmen vor eine entsprechende Herausforderung setzt.
Diese sind nun mehr denn je interessiert so effektiv und kosteneffizient wie möglich zu arbeiten, um ihre Margen zu retten, die sie nicht halten würden, wenn sie alle Preissteigerungen im Materialeinkauf an die privaten BauherrInnen weitergeben würden (Stichwort: Fixpreis Fertigteilhaus).
Unser Tipp:
Unsere Partner (Baufirmen und Handwerker) sind von cleverello überzeugt – Vorteile Unternehmen – und können diese Synergien nutzen, um die Preise für ihre Firma und auch den Privatkunden abzufedern.
Erfahre mehr zu den Baukosten
Online-Kredit oder Hausbank?
Du hast schon das Traumhaus oder Sanierungskonzept bildlich im Kopf? Du hast dir schon ein Grundstück gesichert bzw. aus deiner erten Planung kannst du die Kosten eines Einfamilienhaues bereits abschätzen? Nun geht’s zum wichtigsten Teil, nämlich der Finanzierung, welches dein weiteres Leben mehr beeinflussen wird, als die richtige Auswahl des Materials für die Küchenplatte!
Mit cleverello können wir dir zu einem entscheidenden Startvorteil verhelfen, lass dir diesen Vorteil nicht entgehen: Baukosten-Rabatt holen
Unser Tipp:
Lass dir von deinem regionalen Bankbetreuer ein Angebot legen, aber zum Vergleich ist es von Vorteil, sich vorab auch von Online-Anbietern ein Finanzierungs-Angebot einzuholen. Dies stärkt deine Verhandlungsposition in der Hausbank und es gibt keine verspätete Überraschung.
Die Online-Anbieter sowie Vergleichsplattformen sind perfekt geeignet, um dir als Referenz beim Erstgespräch mit deinem regionalen Bankberater unterstützende Zahlen zu nennen. Die Konditionen allein sind allerdings nicht ausschlaggebend, da du auch bedenken solltest, wie du mit einer Umschuldung, Zwischentilgung, Krediterweiterung oder ähnlichen Gegebenheiten in Zukunft, welche auf eine Laufzeit von 20 oder mehr Jahren unweigerlich auftreten, umgehen wirst.
Da die „Hausbank“ deine finanziellen Möglichkeiten oftmals besser kennt als ein Online-Anbieter, hat diese für dich einen entscheidenden Vorteil in der Flexibilität, der vielen Privatkunden erst bewusst wird, wenn sie in diese Situation gelangen. Sollte deine Lebenssituation stabil verlaufen und ist dir ein Preis wichtiger, dann kann ein Online-Anbieter Vorteile haben.
Unser Tipp:
Lass dich mehrfach von Instituten/Banken oder unabhängigen Finanzdienstleistern beraten und hole dir mehrere Finanzierungs-Angebote ein. Nur so erhältst du einen Überblick und ein Gefühl welche Konditionen für deine Situation passend sind. Nimm dir die Zeit für diese Gespräche, diese können dir viel Problem in Zukunft ersparen.
Unabhängige Finanzberatung
Wir, auf unserem Ratgeber, geben dir keinen Ratschlag für welchen Kredit/Darlehen oder welche Bank du dich entscheiden sollst bzw. von wem du dir ein Finanzierungsangebot legen lassen solltest. Werde – so weit als möglich – einen „unbefangenen“ Blick auf die verschiedenen Angebote (frage auch enge Freunde um ihre Meinung) und du wirst die richtige Entscheidung treffen.
Unser Tipp:
Vielleicht helfen dir doch auch Förderungen die Kredithöhe kleiner zu halten. Decken sich deine individuellen Wünsche beim Hausbau, wie die Photovoltaik- oder Solaranlagae am Dach, sowie die Wallbox zum Laden deines E-Autos etc. auch mit Förderungen von Bund und Land. Eine Übersicht zu Förderungen findest du im Ratgeber von cleverello. Nutze doch auch die Chance auf 5% bis 5.000 € über cleverello.at. Schnell, einfach und ohne Bürokratie.
